Öffentliche Gemeinderatssitzung vom 16.02.2022
Einladung
Öffentliche Gemeinderatssitzung
Am Mittwoch, dem 16. Februar 2022 findet um 19.00 Uhr im Bürgerhaus
Rheinhausen, Konzert- und Festsaal, eine öffentliche Gemeinderatssitzung statt.
Bitte beachten Sie die 3G-Regeln für den Zutritt zum Bürgerhaus.
Tagesordnung:
1. Einwohnerfragestunde
2. Bekanntgabe von Beschlüssen aus nichtöffentlicher Sitzung
3. Zwischen den Ortsteilen:
a) Fortschreibung des städtebaulichen Konzeptes;
b) Aufhebung des Aufstellungsbeschlusses für den Bebauungsplan
„Zwischen den Ortsteilen“ gemäß § 2 Absatz 1 BauGB vom 21.10.2020;
c) Aufhebung der Anordnung einer Veränderungssperre gemäß § 14 BauGB
für das Plangebiet des Bebauungsplans „Zwischen den Ortsteilen“ vom
21.10.2020;
d) Aufhebung der Anordnung zur Umlegung gemäß § 46 Absatz 1 BauGB
für ein Teilgebiet des in Aufstellung befindlichen Bebauungsplanes
„Zwischen den Ortsteilen“ auf der Gemarkung Niederhausen vom 10.02.2021.
4. Bebauungsplan „Bürgerzentrum – Erweiterung II“:
Aufstellungsbeschluss und frühzeitige Beteiligung
5. Bebauungsplan „Hauptstraße 85“: Aufstellungsbeschluss und freiwillige
frühzeitige Beteiligung
6. Bebauungsplan „Elzblick“: Abwägung der im Rahmen der frühzeitigen Beteiligung
vorgebrachten Stellungnahmen und Anregungen; Beschluss der Offenlage
7. Sportgelände Oberhausen:
a) Antrag des FC Oberhausen auf Verlängerung des Pachtvertrages
b) Antrag des FC Oberhausen und des RSV Oberhausen auf einen
Zuschuss der Gemeinde Rheinhausen für die Beregnung der Sportanlagen
Oberhausen mittels eines Tiefbrunnens
8. Behandlung der Tagesordnungspunkte der Sitzung der Verbandsversammlung des
Gemeindeverwaltungsverbandes Kenzingen-Herbolzheim am 08.03.2022:
TOP 1: Verabschiedung der Haushaltssatzung mit Haushaltsplan 2022 und 2023
TOP 2: 5. punktuelle Änderung des Flächennutzungsplanes des Gemeinde-
verwaltungsverbandes Kenzingen-Herbolzheim – Bereich „Zwischen den Ortsteilen“,
Gemeinde Rheinhausen (Aufstellungsbeschluss und Beschluss zur
Durchführung der frühzeitigen Beteiligung)
TOP 3: 6. punktuelle Änderung des Flächennutzungsplanes des Gemeinde-
verwaltungsverbandes Kenzingen-Herbolzheim – Bereich „Gemein-
bedarfsfläche Schulsportanlage Hecklingen“, Stadt Kenzingen
(Aufstellungsbeschluss)
TOP 4: Information zum Klimaschutzmanagement
Themen in der interkommunalen Zusammenarbeit
9. Beschlussfassung über die Annahme von angetragenen Spenden
10. Vorlage und Beschlussfassung über Bauanträge
a) Birkenweg 4, Flst. Nr. 5070, Gemarkung Oberhausen
Neubau einer Pergola neben bestehendem Wohnhaus -vereinfachtes
Verfahren
b) Rheingasse 12, Flst. Nr. 646/3, Gemarkung Oberhausen
Neubau eines Carports, Anbau einer Terrasse und eines Windfangs
sowie eines Balkons im DG -vereinfachtes Verfahren
c) Schulstraße 29,
Flst. Nr. 4758, Gemarkung Oberhausen
Anbau von Kinderzimmer über einer Garage als Anbau mit Eintragung einer
Anbaulast -Bauvoranfrage-; Grundsatzbeschluss
d) Endinger Straße 8, Flst. Nr. 1360, Gemarkung Oberhausen
Umbau und Modernisierung des Dachgeschosses und Dachspitzes
zu Wohneinheit sowie energetische Dachsanierung, Änderung der
Gaube und Anbau von zwei Außentreppen an bestehendem Wohnhaus
-Bauvoranfrage
e) Endinger Straße 8, Flst. Nr. 1360, Gemarkung Oberhausen
Neubau einer eingeschossigen Wohneinheit an bestehendem Schopf bzw.
Garagengebäude -Bauvoranfrage
11. Bekanntgaben
12. Anfragen an die Verwaltung
13. Einwohnerfragestunde
Die Einwohnerschaft ist zu dieser Gemeinderatssitzung herzlich eingeladen.
gez. Dr. Jürgen Louis
Bürgermeister
TOP 3 Städtebauliches Konzept 20220216 Vorlage (737,1 KiB)
TOP 4 22-001 BG Bürgerzentrum_Anlage 1_ Bestand und Bewertung-DIN A4 (810,4 KiB)
TOP 4 22-001 BG Bürgerzentrum_Anlage 2_Grünordnungsplan-DIN A4 (739,9 KiB)
TOP 4 22-001 Bürgerzentrum_Erweiterung_II_Rheinhausen_UB & GOP_Frühzeitige Beteiligung_210728 (621,7 KiB)
TOP 4 B-Plan Bürgerzentrum Erweiterung II 20220216 (486,2 KiB)
TOP 4 Bürgerzentrum 1_22-02-16 Cover und Satzungen (22-01-31) (375,2 KiB)
TOP 4 Bürgerzentrum 2_22-02-16 Plan BPL Bürgerzentrum-Erweiterung (22-02-07) (1,173 MiB)
TOP 4 Bürgerzentrum 3_22-02-16 Bebauungsvorschriften (22-02-08) (234,2 KiB)
TOP 4 Bürgerzentrum 4_22-02-16 Begründung (22-02-07) (893,3 KiB)
TOP 5 B-Plan Hauptstraße 85 20220216 (219,3 KiB)
TOP 5 Hauptstraße 1_22-02-16 Cover und Satzungen (22-02-08) (250,2 KiB)
TOP 5 Hauptstraße 2_22-02-16 BPL Hauptstraße 85 (22-02-07) (926,4 KiB)
TOP 5 Hauptstraße 3_22-02-16 Bebauungsvorschriften (22-02-08) (231,6 KiB)
TOP 5 Hauptstraße 4_22-02-16 Begründung (22-02-08) (542,8 KiB)
TOP 5 Hauptstraße 5_Fachbeitrag (364,5 KiB)22-004 BG Hauptstraße_Rheinhausen
TOP 5 Hauptstraße 6_21-051 BG Hauptstraße Rheinhausen_Potenzialabschätzung_220124 (713,8 KiB)
TOP 6 5.2_21-040 Elzblick _Rheinhausen_Anlage 2_Grünordnungsplan (385,6 KiB)
TOP 6 6.1_Anlagen Entwässerungskonzept (2,277 MiB)
TOP 6 B-Plan Elzblick 20220216 (101,5 KiB)
TOP 6 Elzblick 2_22-02-16 Plan BPL Elzblick (22-02-03) (1,069 MiB)
TOP 6 Elzblick 4_22-02-16 Begründung (22-02-07) (841 KiB)
TOP 6 Elzblick 5.1_121-040 Elzblick _Rheinhausen_Anlage 1_Bestand und Bewertung (2,849 MiB)
TOP 6 Elzblick 5.3_21-040 Elzblick _Rheinhausen_Anlage 3_Artenschutzrechtliche Prüfung (1,461 MiB)
5.4_21-040 Elzblick _Rheinhausen_Anlage 4_Formblatt_Natura2000_Vorpruefung (103,4 KiB)
5.5_21-040 Elzblick _Rheinhausen_Anlage 5_Übersichtslageplan Ersatzmaßnahmen (1,079 MiB)
TOP 6 Elzblick 5_21-040 BPL Elzblick_Rheinhausen_Umweltbericht_Offenlage (437,4 KiB)
TOP 6 Elzblick 6_18012022_Entwässerungskonzept (274,7 KiB)
TOP 6 Elzblick 22-02-16 Abwägung Frühzeitige (22-01-31) (381 KiB)
TOP 6 Elzblick 22-02-16 Bebauungsvorschriften (22-02-08) (266,7 KiB)
TOP 6 Elzblick 22-02-16 Cover und Satzungen (22-02-08) (252,6 KiB)
TOP 7a Verlängerung Pachtvertrag FCO (97,8 KiB)
TOP 7b FCO Tiefbrunnen (103,2 KiB)
TOP 9 Spenden 16.02.2022 (123 KiB)
TOP 10 Bauanträge 16.02.2022 (134 KiB)